In den letzten Jahren hat der Boom im E-Commerce und die Transformation globaler Lieferketten mächtig Schwung in den Logistikimmobilienmarkt gebracht. Genau in diese dynamische Phase bringt NAI Apollo dabei echten frischen Wind ins Team: Sven Tilse übernimmt ab Januar 2026 die Leitung der schnell wachsenden Industrial & Logistics-Sparte. Er folgt auf Stefan Weyrauch, der sich aus dem operativen Tagesgeschäft zurückziehen wird, um als Mentor an Bord zu bleiben. Für alle, die in der Immobilienbranche unterwegs sind, heißt das: Hier liegen riesige Chancen in einem Marktsegment, das konstant hohe Nachfrage erfährt – egal, wie sehr der Gesamtmarkt schwankt.
Quelle:
MM Logistik,
Thomas Daily
Strategische Aufstellung bei einem Powerplayer
NAI Apollo gehört zu den Top-Adressen unter den Gewerbeimmobilien-Profis in Frankfurt. Die Company ist nicht nur regional Größenordnung, sondern spielt als Teil des globalen NAI Netzwerks auch international vorne mit und hat sich spezialisiert auf die Vermarktung, Vermietung und Transaktion von Industrie- und Logistikflächen. Das betrifft insbesondere Hallen, Lager und Distributionszentren, die essenziell dafür sind, dass das Waren-Business optimal läuft. Der Führungswechsel setzt ein klares Signal in der Branche: NAI Apollo zeigt, wie der Generationswechsel Zukunft gestalten kann.
Quelle:
NAI Apollo Management,
NAI Apollo Industrie & Logistics
Von Director zu Head: Was Sven Tilse mitbringt
Sven Tilse ist kein Rookie: In seiner aktuellen Rolle als Director Investment bei NAI Apollo hat er bereits gezeigt, wie man im Logistik-Sektor dicke Dinger dreht. Beispiel gefällig? Unter seiner Leitung wurde ein Logistikportfolio mit rund 94.600 Quadratmetern Mietfläche an EQT Exeter vermittelt – mit Standorten in Erlangen, Unterschleißheim bei München und Frankfurt, ehemals von der VIB Vermögen AG. Das Closing dazu wird noch vor Jahresende 2025 erwartet. Aber auch beim „multiflex Weiterstadt“-Projekt hat Tilse zugeschlagen: 8.600 Quadratmeter Hallen- und Bürofläche im Vorfeld des Baustarts schon fest vermietet, und das auf einem 14.700 Quadratmeter großen Areal in Südhessen mit allem, was das Logistiker-Herz begehrt. Man merkt – Akquise und das Verhandeln von Deals sind bei Tilse echte Superkräfte.
Quelle:
Rocketreach,
NAI Apollo News
Mentorenkultur und Teamerfolg: Wie Weyrauch den Staffelstab weitergibt
Stefan Weyrauch – für viele das Gesicht der Abteilung – hat die Industrial & Logistics-Einheit zu einem achtköpfigen Spezialistenteam ausgebaut. Als SIOR-zertifizierter Experte (Society of Industrial and Office Realtors) war er Wegbereiter und hat den Rhein-Main-Logistikmarkt im ersten Halbjahr 2025 auf 249.000 Quadratmeter vermittelte Fläche nach oben gepusht. Im Fokus: Akquise von Gewerbeimmobilien, das Mentoring junger Talente und die enge Zusammenarbeit mit Senior-Partner Michael Weyrauch, seinem Vater. Jetzt macht Weyrauch Platz für die neue Generation, bleibt aber als Strategieberater und Mentor wichtige Stütze im Haus.
Quelle:
IZ Jobs,
Deal Magazin,
Ramp One
Flexibilität und Innovation: Die Erfolgsfaktoren im Markt
Wer in Logistik denkt, denkt an Megatrends wie E-Commerce, Nearshoring oder die steigende Bedeutung multifunktionaler Flächen. Allein im Jahr 2024/2025 wurden in den deutschen Metropolregionen, wie Rhein-Main, über 20 Millionen Quadratmeter Logistikfläche umgesetzt. Der Fokus? Objekte nahe wichtiger Autobahnen wie A3 oder A5, die maximale Flexibilität für Vermieter und Investoren liefern – siehe Weiterstadt-Deal. Genau hier liefert Sven Tilse Top-Performance: Er kennt die Anforderungen von Mietern, setzt auf moderne Portfolios und fördert Projekte, die Konsolidierung und Anpassungsfähigkeit großschreiben.
Quelle:
Greenstreet News Europe,
NAI Apollo News
Stabilität und Wachstum: NAI Apollos Erfolgsstrategie
Während andere aus dem Büromarkt für die Region Rhein-Main eher zurückhaltend berichten (Frankfurt Q3 2024: geringe Neuvermietungen), zieht NAI Apollo mit dem Logistiksegment weiter durch. Der interne Wechsel an der Spitze sorgt für Stabilität und Professionalität: Tilse bringt Investmentkompetenz, Weyrauch bleibt als Branchen-Veteran beratend dabei – so entsteht Kontinuität mit Innovations-Upgrade. Für die Wettbewerbsfähigkeit im Hotspot Rhein-Main (perfekte Autobahnanbindung inklusive) ist das ein echtes Asset.
Quelle:
FinalScout,
NAI Apollo Management
So profitieren Immobilienmakler und -verwalter davon
Wer als Makler oder Verwalter unterwegs ist, sollte jetzt unbedingt die Fühler zu Sven Tilse ausstrecken. Kooperationen bei der Akquise und Vermietung bieten sich hier an – besonders, wenn Portfoliodeals auf deinem Radar stehen. Aber auch Modernisierungsoptionen für Bestandsobjekte gewinnen an Relevanz: Von E-Ladepunkten bis hin zu effizienten Rampen lassen sich durch gezielte Upgrades deutliche Nachfrageeffekte erzielen. Für schnelle Marktentscheidungen brauchen Verwalter außerdem eine smarte Datenerhebung (Take-up-Rates, flexible Vertragsmodelle), um ihre Strategie den aktuellen Markt-Dynamiken anzupassen. Das Spielfeld wächst mit 5–7 % jährlich – jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um vorne mitzuspielen!
Quelle:
NAI Apollo News,
NAI Apollo Industrial & Logistics Services
