KlöörCommission

Ihr persönlicher Wegbegleiter im Immobilienverkauf

KlöörCommission – Mehr als nur Immobilienvermittlung

Bei KlöörCommission geht es nicht nur um den Verkauf Ihrer Immobilie. Es geht um eine maßgeschneiderte Begleitung, die Sie sicher und entspannt zum Ziel führt. Erkennen Sie den Unterschied, den persönliches Engagement und individuelle Strategien machen können?

Warum KlöörCommission?

KlöörCommission verkörpert nicht nur Fachexpertise und individuelles Engagement, sondern steht ebenso für eine faire und transparente Partnerschaft. Mit Ihnen im Mittelpunkt navigiere ich Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten genauen Markteinschätzung bis hin zur erfolgreichen Übergabe. Dabei steht transparente Kommunikation im Vordergrund, gepaart mit modernen Vermarktungsstrategien, die Ihre Immobilie ins beste Licht rücken.

Fairness in der Provision

In einem dynamischen Markt verpflichte ich mich, Ihnen einen erstklassigen Service zu fairen Konditionen zu bieten. Mit einem konkurrenzfähigen Provisionssatz von nur 2,38% inkl. MwSt. hebe ich mich bewusst von den vor der Gesetzesänderung 2019 üblichen höheren Sätzen ab. Dieser faire Ansatz spiegelt mein Engagement wider, Ihnen Top-Leistungen zu einem Preis anzubieten, der echte Wertschätzung für Ihr Vertrauen in KlöörCommission zum Ausdruck bringt.

Wie viel Provision muss ich zahlen?

Mein Leistungsumfang für erfolgreichen Hausverkauf:

Persönlicher Service, der bei Ihnen beginnt

Der Verkauf einer Immobilie basiert auf Vertrauen und einem tiefen Verständnis für Ihre Bedürfnisse und Ziele. Deshalb ist das persönliche Kennenlernen nicht nur ein erster Schritt, sondern die Grundlage unserer Zusammenarbeit.

Im Laufe unserer Zusammenarbeit nehme ich mir die Zeit, alle Aspekte Ihres Verkaufsprozesses zu durchleuchten – von der ersten Bewertung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss. Dabei setze ich auf Transparenz, um Sie über jeden Schritt informiert zu halten und gemeinsam die besten Entscheidungen zu treffen. Es ist mein Ziel, nicht nur ein Geschäft abzuwickeln, sondern eine Erfahrung zu schaffen, die von gegenseitigem Respekt, Verständnis und dem Erfolg Ihres Immobilienverkaufs geprägt ist. Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg beschreiten und Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen.

Marktgerechte Wertermittlung

Ein realistischer und marktgerechter Preis ist die Basis eines erfolgreichen Verkaufs. Durch eine eingehende Analyse des Marktes sowie Berücksichtigung der spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie stelle ich die optimale Preisfindung sicher.

Die Wertermittlung ist ein kritischer Schritt, der weit über einfache Vergleiche hinausgeht. Ich betrachte dabei nicht nur aktuelle Marktbedingungen, sondern auch zukünftige Trends, die Lage und die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie. Dieser Prozess beinhaltet eine detaillierte Bewertung der Immobilienmerkmale, Verbesserungspotenziale und aller relevanten Faktoren, die den Wert beeinflussen können. Ziel ist es, einen Preis zu definieren, der den maximalen Ertrag für Sie als Verkäufer sichert, während er gleichzeitig realistisch genug ist, um in einem angemessenen Zeitraum einen Käufer zu finden. Vertrauen Sie auf meine Expertise, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis auf dem Markt zu positionieren.

Professionelles Exposé

Ein Schlüsselelement meiner Dienstleistung ist die Erstellung eines professionell designten Exposés, das Ihre Immobilie in den Mittelpunkt rückt. Mit hochwertigen Fotos, die ich persönlich aufnehme und bearbeite, sowie präzisen und ansprechenden Texten, die jede Besonderheit Ihres Objekts hervorheben, garantiere ich eine Präsentation, die potenzielle Käufer begeistern wird.

Videos und Online-Rundgänge

Die Online-Präsenz Ihrer Immobilie wird durch professionelle Videos und die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs verstärkt. Diese digitalen Formate bieten eine dynamische und interaktive Möglichkeit, Interessenten einen umfassenden Eindruck Ihres Objekts zu vermitteln, bevor sie es persönlich besichtigen. Für die Vermarktung auf Plattformen wie ImmoWelt nutze ich diese Videos, um die Aufmerksamkeit und das Interesse eines breiten Publikums zu gewinnen.

Erweiterte Reichweite und Sichtbarkeit

Neben traditionellen Vermarktungswegen nutze ich auch die Reichweite sozialer Medien, um Ihre Immobilie einem noch größeren Kreis potenzieller Käufer vorzustellen. Durch gezielte platzierte Anzeigen erreiche ich Interessenten, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf deutlich erhöht.

Definition der Zielgruppe

Um Ihre Wohnung oder Ihr Haus effektiv am Markt zu platzieren, ist es entscheidend, die potentiellen Käufer genau zu kennen. Basierend auf den Merkmalen und dem Potenzial Ihrer Immobilie definieren wir gemeinsam die Zielgruppe, die am besten zu Ihrem Objekt passt.

Entwicklung einer Vermarktungsstrategie

Mit der Zielgruppe klar im Fokus entwickeln wir nun gezielte Werbemaßnahmen und -materialien. Von ansprechenden Fotos und Videos bis hin zu überzeigenden Verkaufstexten – jedes Ihrer Verkaufsargumente kommunizieren wir so, dass Ihre Zielgruppe erreicht und überzeugt wird.

Identifikation von qualifizierten Käufern

Mein Ziel ist es, den Verkauf so effizient und angenehm wie möglich für Sie zu gestalten. Dazu gehören ein gezieltes Kontaktmanagement, Einladung von qualifizierten Interessenten zum Besichtigungstermin und professionelle Durchführung der Kaufpreisverhandlungen. Von der Beratung über die Klärung ihrer Fragen bis hin zur notariellen Beurkundung stehe ich Ihnen zur Seite, bis der Verkauf zu ihrer vollsten Zufriedenheit abgewickelt ist.

Warum gerade KlöörCommission?

KlöörCommission passt zu Ihnen, wenn:

Ich nehme mir die Zeit, Sie und Ihre Immobilie genau kennenzulernen, um eine Verkaufsstrategie zu entwickeln, die genau auf Ihre Ziele zugeschnitten ist.

Ich halte Sie durchgehend über jeden Schritt im Verkaufsprozess informiert und stehe Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung.

Von der professionellen Bewertung über die Erstellung eines ansprechenden Exposés bis hin zur Koordination von Besichtigungen – ich kümmere mich um alle Details.

Durch meine eingehende Marktanalyse stelle ich eine optimale Preisfindung sicher, die den bestmöglichen Verkaufserlös ermöglicht.

Ich setze auf moderne Vermarktungsstrategien, einschließlich professioneller Fotografie, virtueller Rundgänge und zielgerichteter Online-Präsenz, um Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken.

Mein Ziel ist es, den Verkaufsprozess so effizient und angenehm wie möglich für Sie zu gestalten, und dabei stets Ihre Interessen zu vertreten.

2,38 % Provision auf den erzielten Verkaufspreis

Persönlicher Service
Wertermittlung
Energieausweis
Flächenberechnung
Grundriss-Erstellung
Hochwertiges Exposé
Videoaufnahmen
Online-Rundgang
Social-Media-Ads
Vermarktungsstrategie
Professionelle Fotos
Ansprechende Texte
Profi-Kontaktmanagement

3,57 % Provision auf den erzielten Verkaufspreis

"Service"
Preis-Schätzung
Energieausweis
Flächenberechnung
Grundriss-Malerei
ExPoSé
Videoaufnahmen
Online-Rundgang
Social-Media-Ads
Wilde Verteilung
Schnappschuss-Fotos
Texte zum selber prüfen
Kontakt-"Management"

Erstmal schnacken.

Ihr direkter Weg zur Beratung:

Die erste Kontaktaufnahme mit mir ist durch das Kontaktformular denkbar einfach gestaltet. Füllen Sie es aus, um Ihre Anliegen, Fragen oder den Wunsch nach einer umfassenden Beratung zu übermitteln.

Im Anschluss werde ich mich mit Ihnen in Verbindung setzen, um ein Erstgespräch zu vereinbaren, das je nach Ihren Präferenzen online oder vor Ort stattfinden kann.

Gerne können Sie mich auch einfach direkt anrufen, ich freue mich darauf von Ihnen zu hören!